東三国スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区東三国五丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

27.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
3,280万円
51.9万円/㎡
相場
2,825万円
44.7万円/㎡
2,230
2,626
3,023
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,023万円
41.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
東三国スカイハイツ
3,280万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/213,280万円51.9万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2026/01/303,180万円50.3万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/10/202,160万円34.2万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/09/142,180万円34.5万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/09/022,599万円41.1万円1階 63.25㎡ 3LDK南
2024/08/182,680万円42.4万円1階 63.25㎡ 3LDK南
2024/05/111,880万円33.2万円8階 56.65㎡ 2LDK南
2024/05/071,980万円35.0万円8階 56.65㎡ 2LDK南
2023/12/262,100万円33.2万円5階 63.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20東三国スカイハイツ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅4分 3,280万円51.9万円63.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年55戸SRC
2026/03/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/10/21新大阪シティハイツ
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅10分 2,880万円39.9万円72.13㎡2SLDK9階 / 11階建 南1980年32戸SRC
2026/01/11ユニライフ東三国2
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 3,150万円48.0万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2026/04/29野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 2,198万円42.1万円52.2㎡2LDK5階 / 5階建 北1984年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東三国スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区東三国五丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1983年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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